Immobilienverwaltung

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und wünschen die Betreuung Ihrer Immobilie durch eine professionelle Hausverwaltung?

Egal ob Sie eine Rundum-Betreuung oder nur einzelne Leistungen für Ihre Unterstützung benötigen, wir beraten Sie als Eigentümer in allen Fragen rund um Ihre eigene Immobilie. Wir können Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot nach Ihren Bedürfnissen in den Bereichen Mietshaus-, WEG-, Sondereigentums-, und Gewerbeimmobilienverwaltung zusammenstellen.

Im Rahmen unserer Verwaltungstätigkeit für Mietshäuser
bieten wir unsere Leistungen separat als auch im Komplettpaket an.

Vermietung

Individuelle Lösungen

  • Bonitätsprüfung bei Neuvermietung
  • Abschluss von Mietverträgen
  • Wohungsabnahmen und -übergaben
  • Abrechnung von Kautionen
  • Mahn- und Klagewesen
  • Laufende Betreuung der Mieter
  • Mehrwertsteuerausweis für gewerbliche Mieter

Immobilie

Betreuung Ihres Objektes

  • Regelmäßige Begehung Ihrer Immobilie
  • Überwachung und Auftragsvergabe von Reparaturen, Absprache bei größeren Aufträgen inkl. Angebotsübersicht
  • Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Bestellung eines Hausmeisterdienstes sowie allen anderen notwendigen Dienstleistungen
  • Abwicklung aller Korrespondenz und Verhandlung mit Behörden Dienststellen, Handwerkern, Hausmeistern und Dienstleistern

Finanzielles

Alles rund um die Finanzen

  • Laufende Anpassung der Betriebskosten, Vorabrechnungen bei Modernisierungsmaßnahmen und endgültige Umlage
  • Betriebswirtschaftliche Analysen bei geplanten Modernisierungen inkl. Einholung von Angeboten etc.
  • Überwachung von Einnahmen und Ausgaben / detaillierte monatliche Hausabrechnung, Kontoführung, Bezahlen von Rechnungen und Überprüfung von Zahlungseingängen
  • Durchführung von Mieterhöhungen
  • Erstellung von Betriebskosten- / Hausgeldabrechnungen, Wirtschaftsplänen, Jahresabrechnungen, Informationslisten

Sie haben Fragen zu Ihrer Immobilie?

Als erfahrene Hausverwaltung und professionelle Makler bieten wir Wohnungs- und Hauseigentümern
in Kiel und Umgebung umfangreiche Beratung und Betreuung rund um Ihre Immobilie.

Wir freuen uns auf Sie!